b'LEGAL CORNERIf you do not have a force majeure provision in yourtenu de limpact et des restrictions correspondantes imposes par contract, now would be the time to include one.la COVID-19, nimporte quelle partie affecte pourrait prsenter un argument clair. La question de savoir si cest bien le cas dpendra 3)Navigating delays de divers facteurs, y compris le libell exact de la disposition de Another part of your contract that should be examinedforce majeure, sil y en a. Si vous navez pas de disposition de force consideringCOVID-19istheDelayssection.majeure dans votre contrat, ce serait le moment den inclure une. Obviously, there are unforeseeable external events that have the effect of delaying a project (such as weather3)Composer avec les retardsevents, strikes, fire, acts of war and acts of government)Uneautrepartiedevotrecontratquilfautexaminerentenant that most contracts should contemplate.Even withoutcompte de la COVID-19 est la section Retards. videmment, il y a aforcemajeure,materialdelayscanoccurthataffectdes vnements externes imprvus qui ont pour effet de retarder theowner,generalcontractor,subcontractor,andun projet (comme les vnements mtorologiques, les grves, lin-everyoneelseinvolvedwiththejob(forinstance,acendie et les actes de guerre) que la plupart des contrats devraient government shutdown).envisager. Mme sans clause de force majeure, il peut se produire Typically,roofingcontractorsareentitledtoandesretardsaffectantlepropritaire,lentrepreneurgnral,le extension of time but no additional costs for materialsous-traitant et toutes les autres personnes impliques dans les delays, or the contract may state that a certain lengthtravaux (par exemple, une fermeture dcrte par le gouvernement). of excusable delay allows for mutual termination of theEn gnral, les entrepreneurs en toiture ont droitune proroga-agreement. It is also possible for there to be concurrenttion mais sans cots supplmentaires pour les retards, ou le contrat delayperhaps the owner has had the job site shutpeut stipuler quun certain dlai excusable permet la rsiliation du downbythegovernmentduetoCOVID-19safetycontrat. Il est galement possible quil y ait des retards simultans precautions;thegeneralcontractorhassupplychain peut-tre le propritaire a-t-il t oblig par le gouvernement de issues and cannot install according to schedule; and thefermer le chantier en raison des prcautions de scurit prisessubcontractors have numerous employees self-isolatinglgard de la COVID-19 ; peut-tre lentrepreneur gnral a-t-il des due to a COVID-19 exposure.problmes de chane dapprovisionnement et ne peut pas installer Thepointisallthepartiestoacontractmaybeselonlecalendrier ;oupeut-trequelessous-traitantsontde suffering some sort of deficiency interfering with theirnombreux employs en confinementcause de la COVID-19. job.Goingforward,contractualobligationsmustbeCe quil faut retenir, cest que toutes les partiesun contrat more clearly enumerated than ever. Further, a renewedpourraient subir une forme de carence les empchant de faire leur sense of teamwork and good faith interacting betweentravail.lavenir, les obligations contractuelles doivent tre num-thepartieswhenitcomestocontractualnegotiationres plus clairement que jamais. En outre, il faut accorder la priorit should be prioritized. lesprit dquipe etune interaction de bonne foi entre les parties en ce qui concerne la ngociation des contrats. Staying proactiveMovingforward,anybodyinvolvedintheroofingRester proactifindustry needs to take proactive steps to minimize the lavenir, toute personne implique dans lindustrie de la toiture damage COVID-19 will have on their business. Ensuredoit prendre des mesures proactives pour rduire au minimum les you designate a point person to monitor and lead thedommages que la COVID-19 aura sur son entreprise. Assurez-vous COVID-19 response and action plan. Review all yourde dsigner une personne-ressource pour surveiller et diriger le workplacehealthandsafetypoliciesandprocedures,plan daction facela COVID-19. Examinez toutes vos politiques de along with all your commercial contract and employmentsant et scurit au travail, ainsi que tous vos contrats commerciaux agreements. Most of all, be willing to change and adaptet contrats demploi. Par-dessus tout, soyez prtchanger etvous as necessary, as moving forward, things are not going toadapter au besoin, alors qu lavenir, les choses ne vont pas simple-just go back to business as usual. ment revenir au statu quo. Jeremy Power is a lawyer in Cotney Construction LawsJeremy Power est un avocat au bureau de Toronto de Cotney Toronto office. Cotney Construction Law is an advocate forConstruction Law. Cotney Construction Law est un dfenseur de the roofing industry and General Counsel of the Canadianlindustrie de la toiture et avocat gnral de lAssociation canadienne RoofingContractorsAssociation.Tocontactouroffice,desentrepreneursencouverture.Pourcommuniqueravecnotre please call 1 (888) 476-4066 or email customerservice@ bureau, veuillez appeler au 1 (888) 476-4066 ou envoyer un courriel cotneycl.com.customerservice@cotneycl.com. Disclaimer: The information contained in this article isDngation de responsabilit : Les renseignements livrs dans for general educational information only. This informationcetarticlesontfournistitredinformationgnraleseulement. does not constitute legal advice, is not intended to constituteCetteinformationneconstituepasunavisjuridique,nestpas legal advice, nor should it be relied upon as legal advice fordestineconstituer un conseil juridique, et on ne doit pas lutiliser your specific factual pattern or situation. comme un avis juridique applicablevotre situation particulire ouvotre profil.34 ROOFING CANADA FALL/WINTER 2020'